Bostadsrättsföreningen Bildhuggaren 25-29 är en äkta förening och omfattar fastigheten Konstgjutaren 1 i Johanneshov, med adresserna Bildhuggarvägen 25, 27 och 29. Föreningen har 32 lägenheter fördelade på fyra våningsplan.

Lägenhetsfördelningen för bostadsrätter:

9 st 1 rok, 15 st 2 rok, 5 st 3 rok, 2 st 4 rok, 1 st 5 rok.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-06-27. Föreningens nuvarande stadgar uppdaterades 2016-05-31 hos Bolagsverket.

Föreningen ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till nyttjande utan tidsbegränsning.

Föreningsstämma hålls årligen i maj.

E-post: styrelsen@brfbildhuggaren.se

Mäklarbild

För mäklarbild, kontakta Nabo genom maklarservice.nabo.se. Mäklaren behöver ett undertecknat förmedlingsuppdrag för att få ut en mäklarbild.
Frågor utöver mäklarbild hänvisas till Nabos kontaktformulär.

Pant/lånehandlingar skickas till Fastum. Handlingarna måste skickas i original till Nabo pantavdelning på:

Brf Bildhuggaren 25-29
NABO 2161, FE 617
107 76 Stockholm

Märk kuvertet “Panthandlingar”.

Fastigheten

Fastigheten bebyggdes 1945 och består av ett flerbostadshus i tre våningar och markplan. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 632 kvadratmeter, varav 1544 kvadratmeter utgör lägenhetsyta. Friköpt tomt.

Uppvärmning

Värme och vatten ingår i årsavgiften. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Energiklass D. Fastigheten är ansluten till gasnätet. Ventilation är självdrag.

Underhållsplan

Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som från 2020,och en 30-årig underhållsprognos. Rörstammar och elstigare byttes 2005. Tvättstugan nybyggdes 2005. Tak, fasad, fönster, balkonger renoverades år 2010. Entre trappor renoverades 2020.

Besiktningar

OVK genomförd år 2024. Radonmätning genomförd år 2024.

Bredband – TV

Föreningen har fiber från Ownit. Kabel-TV analogt/digitalt via Telenor.

In- & avflyttning

Frågor kring in- och avflyttning, säljare och köpare, hanteras av Nabo.

Överlåtelseavgift tas ut med högst 2,5 % av aktuellt basbelopp. Betalningsansvaret är solidariskt säljare/köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med högst 1 % av aktuellt basbelopp och betalas av pantsättaren.

Juridisk person accepteras inte som medlem.

Parkering/Garage

Till fastigheten hör 8 parkeringsplatser och ett garage med separata köer.

Allmänna utrymmen

Till föreningen hör ett antal allmänna utrymmen:

• Vindsförråd hör till varje lägenhet
• Tvättstuga innehållande två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, strykjärn, strybräda samt en LG-Styler.
• Cykelförråd på baksidan av huset samt i källaren
• Barnvagnsförråd till vänster om port 29 på husets framsida
• “Fixarrum”
• Grillplats med utemöbler